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观点网讯：美联楼价指数最新报148.92点，按周微跌0.09%，楼价维持窄幅上落格局；惟指数较四星期前仍升0.14%，而本年迄今累升10.55%。

反映业主放盘态度的美联信心指数最新报76.6点，按周回落约0.6%。该指数根据每星期美联网盘价格变化制作而成。

美联物业分析师岑颂谦称，发展商推盘步伐加快，多个全新盘部署推售，市场聚焦一手项目；二手交投整固持续，部分业主为加快出货而调整叫价，减价盘数量增加，信心指数再度回落。

按三区划分，港岛楼价指数最新报157.02点，按周跌0.23%；九龙楼价指数报155.69点，按周跌0.45%；新界楼价指数报135.12点，按周升0.27%。

与四星期前相比，港岛区及新界区分别升0.22%及0.93%，九龙区跌0.82%；年内迄今，港岛区、九龙区及新界区分别累升12.29%、11.25%及9.39%。

减价盘比率方面，全港三区中新界区最高；按细区划分，减价盘比率最多的三个区份为天水围、荃湾、四小龙/荔枝角；按单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积约430平方呎或以下的A类单位，其次为约431至约752平方呎的B类单位，再次为约753至约1,075平方呎的C类单位。

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